Nuestros Servicios de A - V
Aquí encontrará una descripción general de todos los servicios, desde la A para Acuerdos Extrajudiciales hasta la V para Voluntad Anticipada
ACUERDOS EXTRAJUDICIALES
Con un acuerdo extrajudicial se evita a menudo gastos mayores, tiempo y estrés psicológico. Se pone fin a un pleito de forma rápida y sin burocracia y se crea paz jurídica.
ASESORAMIENTO
Ofrecemos asesoramiento de primera clase y desarrollamos soluciones a medida para su situación individual. Estaremos encantados de asesorarle personalmente en nuestra oficina o por teléfono, vídeo o correo electrónico.
ASUNTOS CON AUTORIDADES
A nadie le gusta acudir a las autoridades. Nos encargamos de todos los trámites administrativos posibles y le libramos de este trabajo.
CÉDULA DE HABITABILIDAD
Prueba de que un edificio destinado a uso residencial cumple con los requisitos mínimos de tamaño, conexiones técnicas e instalaciones sanitarias. El agua sólo se puede dar de alta o reconectar si hay una cédula de habitabilidad.
CERTIFICADO DIGITAL
Gracias al certificado digital, casi todos los tramites oficiales se pueden gestionar online a través de Internet sin tener que acudir personalmente a la autoridad competente.
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
Desde 2014 todas las propiedades que se venden o se alquilan deben tener en vigor un certificado energético.
COMPRA DE VEHICULO
Si compra un coche usado que ya estaba matriculado en España, deberá iniciar un cambio de titularidad. Nos encargaremos de la matriculación por Usted en la oficina de tráfico responsable y registraremos el vehículo a su nombre.
CONFECCIÓN Y REVISIÓN DE CONTRATOS
¿Le gustaría saber si un contrato es apropiado y legalmente correcto? Estamos familiarizados a revisar contratos complejos e identificar cláusulas contractuales desfavorables. Podemos confeccionarle contratos (contrato
de compra, contrato de alquiler, revocaciones, etc.) de forma
jurídicamente eficaz o comprobar su legalidad.
DECLARACIÓN DE RENTA DE NO RESIDENTES (modelo 210)
Cualquier No Residente que sea propietario de una casa en España está obligado a pagar un impuesto sobre la renta de No
Residentes, incluso si la propiedad no genera ingreso alguno.
DECLARACIÓN DE RENTA DE RESIDENTES
Los Residentes pagan impuestos sobre todos los ingresos que generan. Los pensionistas también están sujetos a responsabilidad fiscal ilimitada y deben presentar una declaración de impuestos correspondiente una vez al año (modelo 100).
DONACIÓN DE BIENES RAICES
Regalar con corazón. La transmisión anticipada de bienes ofrece la posibilidad de transmitir grandes patrimonios a familiares en vida. Las donaciones están sujetas a una normativa legal y fiscal específica en España que requiere un examen exhaustivo.
FONDOS DE CUIDADO
Cualquier alemán que necesite cuidados en España tiene derecho al pago del subsidio de cuidado del seguro de cuidados alemán. La ayudaremos con la solicitud y enviaremos sus documentos al
seguro alemán de cuidados.
HEREDAR EN ESPAÑA
La legislación sobre sucesiones es complicada y a menudo sólo la entienden los expertos. Si la herencia se debe en el extranjero la cosa se complica aún más ya que cada país tiene una normativa en materia de herencias diferente. Como expertos, nos encargamos de la gestión completa de
todos los trámites fiscales y legales de su patrimonio en
España.
HOMOLOGACIÓN DE CARNE DE CONDUCIR
Según las normas de la UE, cualquier persona haya tenido una residencia en España durante 2 años debe canjear su permiso de conducir por un permiso español siempre en
cuando su carne tiene una validez ilimitada. Un cambio
voluntario es posible en cualquier momento y se recomienda.
INMUEBLES
¿Desea comprar o vender una propiedad? Ofrecemos asesoramiento profesional y un manejo competente de todos los trámites legales y fiscales. Le asistimos desde el principio hasta el final (finalización completa).
MATRICULACIÓN AUTO
Por ley tiene que registrarte y pagar impuestos donde vive habitualmente. Si esta en España más de 6 meses (185 días), deberás volver a matricular el coche que trajiste contigo en la oficina de tráfico correspondiente.
NIE (Número de Identificación de Extranjero)
El NIE es el número de identificación y también número fiscal en España. Desea comprar una propiedad, abrir una cuenta bancaria, montar un negocio o registrar un coche, lo
necesitará.
NOTA SIMPLE
El extracto del registro de la propiedad es uno de los documentos más importantes e indispensable antes de cualquier compra de propiedad. Allí se muestra la estructura de propiedad, el tamaño de la propiedad, todos los derechos y posibles dudad u otros gravámenes.
PENSION
Antes de solicitar una pensión, generalmente es necesario aclarar las cuentas con el seguro de pensiones de su país/ Seguridad Social de España. Allí se puede verificar el tiempo cotizado y los derechos obtenidos. Le ayudamos con la solicitud, enviamos sus documentos al proveedor de seguros
de pensiones español o extranjero.
PODER NOTARIAL
La mayoría de la gente supone que los parientes cercanos (p.e. cónyuges o hijos) están automáticamente autorizados para actuar legalmente. ¡Esto no es cierto! Solo con un poder general el representante autorizado puede actuar en su nombre de forma integral en caso de una enfermedad grave,
es decir, si usted ya no puede hacerlo por sí mismo. Por lo tanto se recomienda un poder notarial para familiares.
REGISTRO DE PROPIEDAD
El registro de la propiedad cobra relevancia a la hora de comprar una propiedad. Con el registro la propiedad cambia oficialmente el dueño. Igual se realizan inscripciónes de cambios importantes en su propiedad .
REPRESENTANTE FISCAL
Obligatoriamente los no residentes en España deben designar un representante fiscal a la hora de comprar o vender una propiedad. En general se recomienda la asignación de alguno para garantizar que se atienden entregas importantes de la
Hacienda española mientras está afuera. La ausencia no invalida
las entregas con los plazos determinados.
RESIDENCIA
A partir de 3 meses esta obligado a inscribirse en el Registro Central de Extranjeros de la UE (Tarjeta de residencia verde). Si se encuentra más de 183 días aquí deberá tributar la totalidad de sus rentas mundiales y patrimonio en España
(residente fiscal).
RESIDENCIA FISCAL
Para evitar la doble imposición, existen diferentes convenios de doble imposición entre España y países extranjeros. El certificado de residencia fiscal es un documento que acredita que es residente fiscal en España y paga sus impuestos aquí.
TARJETA SANITARIA
Para poder reclamar los beneficios del seguro de salud público en España, hay que darse de alta en la Seguridad Social apartamento de Salud. La tarjeta SIP es la tarjeta sanitaria española.
TESTAMENTO (bilingue)
Desafortunadamente la mayoría de las personas piensa tarde o ni siquiera planifica la distribución de su patrimonio. Muchas veces no existe testamento del difunto. Si fallece, sus herederos tendrán que hacerse cargo de todo el papeleo. Con un testamento que dejará el patrimonio organizado
todos los problemas imaginables se pueden evitar
fácilmente.
TRADUCCIONES
No sólo ofrecemos traducciones sencillas, sino también traducciones juradas y traducimos todo tipo de textos de forma rápida y fiable al idioma respectivo. Siempre que tenga problemas de comunicación, le ayudaremos con un intérprete personal que le acompañará y traducirá in situ.
VOLUNTAD ANTICIPADA
Mucha gente cree que no necesita un testamento vital y que si les sucede algo, la familia puede tomar decisiones médicas en su nombre. ¡No es cierto! Si no existe una escritura de voluntades anticipadas en la expresa sus deseos de tratamientos, los médicos deciden y rara vez corresponden a
sus deseos.
